Ипотека Сбербанка в 2021, взять ипотеку в Сбербанке, процентные ставки и условия кредитов на квартиру

Ипотечные программы Сбербанка, Кредитная программа Сбербанка, Ипотека с государственной поддержкой, Приобретение готового жилья, Приобретение строящегося жилья, Рефинансирование жилищных кредитов, Строительство жилого дома, ипотечный жилищный кредит, покупки квартиры в кредит

Условия ипотечного кредитования

0+

Кредит под залог недвижимости до 15 000 000 ₽

rle.cgi?sid=1&ad=717563&bt=21&pid=3178632&bid=7137346&bn=7137346&rnd=1336341488

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб.

от 1 года — до 30 лет

от 7,6%

от 10 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб.

от 1 года — до 30 лет

от 5,4%

от 10 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб. до 12 000 000 руб.

от 1 года — до 30 лет

от 4,7%

от 20 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб.

от 1 года — до 30 лет

от 3,9%

от 15 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб.

от 1 года — до 30 лет

от 0,9%

от 15 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб.

от 1 года — до 30 лет

от 7,7%

от 10 %

Сумма Срок Ставка

От 300 000 руб. до 30 000 000 руб.

от 1 года — до 30 лет

от 7,9%

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб. до 12 000 000 руб.

от 1 года — до 30 лет

от 1%

от 20 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб. до 12 000 000 руб.

от 1 года — до 7 лет

от 0,1%

от 15 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб.

от 1 года — до 30 лет

от 8%

от 25 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб.

от 1 года — до 30 лет

от 8,8%

от 25 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб.

от 1 года — до 30 лет

от 7,6%

от 15 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб. до 5 000 000 руб.

до 30 лет

от 7,9%

от 15 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб. до 6 000 000 руб.

до 20 лет

от 1%

от 15 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб. до 3 251 000 руб.

до 25 лет

7,9%

от 15 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб. до 3 251 000 руб.

до 25 лет

7,9%

от 15 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб.

от 1 года — до 30 лет

от 7,3%

от 10 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб.

до 30 лет

от 9,4%

от 15 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб. до 12 000 000 руб.

от 1 года — до 20 лет

от 8,8%

от 15 %

Сумма Срок Ставка Первый взнос

От 300 000 руб.

от 1 года — до 30 лет

от 7,6%

от 15 %

Дата обновления: 19.03.2021 16:13

Рейтинг продуктов

3,32 из 5

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Где получить ипотеку СберБанка в России

Название Адрес Время работы
БанкоматСберБанкСберБанк Калининградская область, г. Светлый, ул. Горького, 13 Доступен в режиме работы места установки
БанкоматСберБанкСберБанк г. Калининград, ул. Алданская, 11/13 Доступен в режиме работы места установки
БанкоматыСберБанкСберБанк г. Калининград, просп. Победы, 137 Доступен в режиме работы места установки
БанкоматСберБанкСберБанк г. Калининград, ул. Красносельская, 13/19 Доступен в режиме работы места установки
Дополнительный офис №8626/01235СберБанкСберБанк г. Калининград, ул. Белинского, 38 Физ.лица: пн.—пт.: 09:00—18:00

Была ли страница полезна?

Пожалуйста, оцените информацию на текущей странице.

Взять ипотеку в Сбербанке

На кредит на покупку жилья рассчитывает большинство россиян, когда остро стоит жилищный вопрос. Ипотека в Сбербанке может помочь в ее решении, но к выбору ипотечной программы стоит подойти серьезно, рассчитать и учесть все возможные риски и оценить финансовые возможности.

Условия ипотеки Сбербанка 2021

На этой странице приведены все 16 программ частным лицам и это кредит:

  • на квартиру строящуюся и готовую;
  • на рефинансирование;
  • на строительство и покупку дома;
  • под материнский капитал;
  • военным.

Все перечисленные программы доступны в Сбербанке либо без первоначального взноса, либо с его оплатой в размере 10-25 %. Важно соблюсти требования к заявителям в части трудового стажа, уровня доходов и возраста. Взять ипотеку в Сбербанке можно с 21 года, при идеальной кредитной истории и при наличии стабильного источника доходов. Описанные условия приемлемы только для граждан России.

Какие параметры имеет ипотечный кредит Сбербанка?

Как правило, ипотека выдается на 25-30 лет. Сбербанк дает возможность досрочного погашения без начисления штрафа. В целом, условия кредитования таковы:

  • процентная ставка от 0.1 – 11.9%;
  • период от 12 до 360 месяцев;
  • сумма от 300000 рублей, без установления максимально порога, но не более 85% стоимости приобретаемой недвижимости;
  • заявка на ипотеку рассматривается за 2 рабочих дня;
  • оформление без комиссии и без поручителей.

Кредитный калькулятор по этим параметрам рассчитает и подберет нужную программу.

Условия ипотеки

Продукт Срок, лет Сумма, руб* Базовая ставка** Перв. взнос Обеспечение
Строящееся жилье 1-30 от 300 000 10,5% от 15% Залог покупаемой или другой недвижимости
Готовое жилье 1-30 от 300 000 11% от 15% Залог покупаемой или другой недвижимости
Жилой дом 1-30 от 300 000 11,6% от 25% Залог строящегося дома или другого помещения
Продукт Срок, лет Сумма, руб* Базовая ставка** Перв. взнос Обеспечение
Загородный дом (дача) 1-30 от 300 000 11,1% от 25% Залог покупаемого дома или другого помещения.
Поручительства физ. лиц
Гараж 1-30 от 300 000 11,6% от 25% Залог покупаемого или другого помещения
Поручительства физ. лиц
Нецелевой кредит 1-20 500 000 – 10 000 000 13% нет Залог недвижимости либо земельного участка

*Максимально возможная сумма зависит от стоимости приобретаемой недвижимости либо другого помещения, предоставленного в обеспечение. Для покупки строящегося либо готового жилья – не более 85%, для строительства частного дома, дачи, гаража – максимум 75%от оценочной либо договорной стоимости.

** Под базовой понимается ставка для держателей зарплатных карт Сбербанка.
К базовой ставке возможны дополнительные надбавки. Величина надбавки может меняться, что зависит от выбранного ипотечного продукта.

Максимально возможная сумма зависит от стоимости приобретаемой недвижимости либо другого помещения, предоставленного в обеспечениеМаксимально возможная сумма зависит от стоимости приобретаемой недвижимости либо другого помещения, предоставленного в обеспечение

  • + 0,3-0,5% лицам,получающим зарплату на карты других банков
  • + 1%, если клиент отказался страховать здоровье и жизнь

Надбавки, действующие по продуктам кредитования строящегося либо готового жилья:

+ 0,2%, если первоначальный взнос составил менее 20%+ 0,1% если клиент не использует специальный Сервис электронной регистрации, который предоставляет Сбербанк+ 0,3-0,6% если клиент не предоставил подтверждение официального дохода и трудоустройства, но внес первоначальный взнос больше 50%

Надбавки, действующие по кредитам на строительство собственного дома, покупку либо строительство дачи, гаража:

+ 1% в течение периода до момента регистрации ипотеки

Процентная ставка на ипотеку Сбербанка в 2019 году

После ужесточения политики Центробанка по вопросам кредитования и двойного пересмотра в сторону повышения процентной ставки в 2018 году, многие банки задумались о необходимости повышения кредитных процентов для заемщиков. Рост значений составил 0,6-1,0 процентных пункта, и многие эксперты ожидали стабилизации новой ставки на уровне 12,0%, однако со стороны президента РФ прозвучали слова с четкой установкой на снижение переплат, а Центробанк оставил ключевую ставку без изменений, лишив повода для дальнейшего роста, по крайней мере, на сегодняшний день.

Ипотека Сбербанка с 14 января 2019 подорожала в среднем на 1,0%, за исключением двух льготных программ для заемщиков с детьми и семей военнослужащих. Для этих категорий граждан условия остались на прежних значениях.

В предложениях банка, размещенных на официальном сайте, указаны минимальные показатели кредитного процента, однако несоблюдение одного из требований банка приведет к удорожанию ипотечного жилья на:

  • 0,2 пункта, если заемщик не сможет предоставить минимальный первый взнос в 20% (минимальный взнос – 15%);
  • 1,0% при отсутствии полиса личного страхования, оформленного дочерними структурами Сбербанка;
  • 0,1%, если заемщик отказывается от электронного переоформления собственности;
  • 0,3 пункта при получении заработанных средств на пластик или счет другого банка;
  • 0,3 пункта, если планируется пройти упрощенную процедуру предварительного одобрения сделки по 2-м документам.

Для семейных заемщиков, возраст которых (или одного из супругов) не достиг 35 лет, действует специальная программа «Молодая семья», по которой предусмотрено государственное субсидирование и ставка в 10,2%.

Условия по ипотеке Сбербанка

Сбербанк не только стремится к собственной выгоде, но и берет курс на удовлетворение интересов уже состоявшихся и предполагаемых клиентов. Таким образом ему удается постоянно пополнять ряды своей клиентуры, запрашивающей ипотеку и иные услуги. В рамках клиентоориентированности и сотрудничества с государством Сбербанк постоянно модернизирует сервисные условия.

На протяжении 2019 г. наблюдались значительные изменения относительно параметров обслуживания. Сбербанк снижал требования к заявителям и улучшал ипотечные условия. Коррективы в большей части относились к процентным ставкам. Особенно это стало заметно по программам, содействие в которых обеспечивается из государственного бюджета.

Что влияет на положительное решение банка?

Отсутствие просроченной задолженности, срок действующего кредита не менее 12 месяцев от даты выдачи, остаток не менее 500 000 рублей и другие факторы. Также кредит не должен быть ранее реструктурирован.

Снижение ставки по военной ипотеке

Благодаря общему тренду, Сбербанк решил снизить ставки и по своей военной ипотеке с 18 мая 2020 года. Теперь оформить займ военнослужащему можно по ставке 8,4 процента. Дополнительно Сбербанк решил увеличить и максимальную сумму по такому кредиту. Ранее максимальная сумма по военной ипотеке в Сбербанке была 2,629 млн. рублей, а с 18 мая она будет уже 2,788 млн.

Для сравнения условия по военной ипотеки других банков можно посмотреть в таблице ниже, там тоже произошло снижение ставок и увеличение сумм: 

Банк Ставка, % Сумма, тыс. руб. ПВ, %
ДОМ.РФ 7,5 3252 20
ВТБ 8,5 2990 15
Газпромбанк 8,1 3050 20
Банк Зенит 9,1 3800 20
РНКБ 8,65 2964 10
РоссельхозБанк 9 2700 10
Сбербанк 8,4 2788 15
Абсолют банк 9,95 2656 20
Банк Санкт-Петербург 10 2800 15
Промсвязьбанк 7,8 3173 20

Где оформить и погасить ипотеку Сбербанка России

Выберите свой город и найдите ближайшее к вам отделение Сбербанка России

Требования, предъявляемые банком к заемщикам

По всем кредитным продуктам Сбербанка требования для заемщиков и созаемщиков стандартны.

  1. Возраст 21-75 лет при получении и возврате кредита соответственно. Для продуктов без подтверждения доходов и трудоустройства максимальный возраст установлен на уровне 65 лет
  2. Стаж на настоящей работе- более 6 месяцев, а также больше года общего стажа за 5 лет
  3. Гражданство РФ

Кредит на любые цели без первоначального взноса не могут взять индивидуальные предприниматели, собственники и руководители малых предприятий, владельцы фермерских хозяйств. По остальным ипотечным продуктам таких ограничений нет.

Ипотека для молодых семей

Ипотека Сбербанка «Молодая семья» рассчитана на финансирование покупки жилья супругами, когда один из них, или родитель-одиночка младше 35 лет. Совместная программа государства и банка, направленная на поддержку молодых семей, предполагает льготные условия при получении кредита на покупку готовой (вторичной) жилой недвижимости.

Ипотечное страхование

Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Сбербанка России. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Сбербанка России при оформлении ипотечного договора.

Все аккредитованные страховые компании

Документы, требуемые для оформления ипотеки

Чтобы банк взял заявку в рассмотрение, нужно предоставить.

  • Паспорт заемщика, созаемщиков с подтверждением регистрации
  • Подтверждение официальных доходов и трудоустройства заемщика, созаемщиков
  • При кредитовании без подтверждающих бумаг о доходах или трудоустройстве, второй документ(любой на выбор): права, загранпаспорт,военный билет, СНИЛС
  • Документы по обеспечению(когда им является другое помещение):техническая, правоустанавливающая документация, оценка стоимости, а также другие бумаги по требованию банка

Сбербанк требует от потенциальных заемщиков предоставления пакета документов, большая часть которых не вызовет трудностей в полученииСбербанк требует от потенциальных заемщиков предоставления пакета документов, большая часть которых не вызовет трудностей в получении

После одобрения заявки дополнительно предоставляются.

  • Подтверждение по первоначальному взносу: выписка о наличии средств на счете или платежные документы о внесении соответствующей суммы в оплату покупаемой недвижимости
  • Комплект документов по приобретаемому помещению. Можно предоставить не позднее, чем через 90 дней после получения денежных средств

Выберите ипотеку

Срок ипотеки

Ипотечные резервы

Размер первоначального взноса

Проценты по ипотеке

Специальная программа

Смотреть все

Как уменьшить процент по ипотеке Сбербанка

Сбербанк имеет расширенную скидочную систему. По каждой ипотеке предлагается список скидок, которые заемщик волен подключать в самостоятельном формате. За согласие на тот или иной пункт он должен нести определенные обязательства. Тем не менее они также являются выгодными для клиентуры.

Возможные скидки:

  • акция «Молодая семья» — минус 0,4%;
  • дополнительное страхование жизни плательщика — минус 1%;
  • наличие зарплатной карты — минус 0,5%;
  • использование сервиса ДомКлик — минус 0,3%.

Кроме того, для гарантированного завершения возведения частного дома или строительства многоквартирного объекта Сбербанк развивает партнерские отношения с различными застройщиками. Те, в свою очередь, предлагают выгодные условия сотрудничества не только Сбербанку, но и клиентам, например, в виде скидки. По новостройкам таковая может составлять до 2,2%.

Ипотека плюс материнский капитал

Обладатели материнского капитала могут претендовать на ипотечное кредитование покупки строящегося жилья (первичное) или готового жилья (вторичное). Возможно использовать материнский капитал в качестве полного или частичного покрытия размера первоначального взноса. Если в семье один из супругов или родитель-одиночка не достигли возраста 35 лет, то заемщик может дополнительно воспользоваться льготами по кредитованию для молодых семей в рамках программы господдержки.

Подробнее узнать как воспользоваться материнским капиталом можно в статье — Ипотека и материнский капитал.

Заявление на ипотеку в Сбербанке

Для подачи заявления о намерении получить ипотеку заполните анкету. Её вы можете скачать по ссылке. Ознакомиться с инструкцией по заполнению заявления можно здесь.

Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка: sberbank.ru

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...